جايگاه و وظايف مشاورين معاملات ملكي درنظام حقوقي
جايگاه و وظايف مشاورين معاملات ملكي درنظام حقوقي
(۱۲۶ صفحه) ورد
عنوان | صفحه |
مقدمه مؤلف | ۱ |
بخش اول | ۲ |
| نظام كيفري ايران باستاني | ۳ |
| سومر | ۳ |
| مصر | ۳ |
| آشور | ۴ |
| قانون حمورايي | ۴ |
| هخامنشي وقوع جرم و مجازات – نظم و امنيت همگاني | ۵ |
| اشكانيان | ۹ |
| سامانيان سازمان قضايي | ۱۰ |
بخش دوم | ۱۲ |
| دادرسي در اسلام | ۱۳ |
| معني قضا | ۱۳ |
| اصطلاح قضا | ۱۳ |
| مراتب ولايت | ۱۴ |
| شرايط دادرس | ۱۴ |
| مستحبات و مكرومات دادرس | ۱۶ |
| آداب مكروحه | ۱۶ |
| آدابي كه تركش براي قاضي لازم است | ۱۷ |
بخش سوم | ۱۸ |
| دعوي و تعريف آن | ۱۹ |
| تعريف مدعي از مدعي عليه | ۱۹ |
| مقررات مربوط به مدعي عليه | ۲۰ |
| اقرار به حقوق مدعي – انكار- سكوت – مدعي عليه | ۲۱ |
| طرق حكومت | ۲۲ |
| هدف حقوق (معاني حقوق مبناي حقوق) | ۲۳ |
| حقوق فطري و طبيعي (عصر مذهبي – عصر تجربي) | ۲۴ |
| نيروهاي سازنده حقوق | ۲۶ |
| بخش چهارم | ۲۷ |
| اهداف حقوق | ۲۸ |
| حقوق و شاخه هاي آن | ۲۹ |
| علم حقوق و فن حقوق | ۲۹ |
| شاخه هاي علم حقوق(حقوق عمومي- حقوق خصوصي و حقوق بين المللي | ۲۹ |
| حقوق و دولت | ۳۱ |
| نقش حقوق در دولت | ۳۲ |
| دلايل الزامي بودن حقوق | ۳۲ |
| بخش پنجم | ۳۳ |
| موجر و مستأجر | ۳۴ |
| شرايط اجاره درست | ۳۴ |
| تصرف عدواني | ۳۵ |
| چه زماني مستاجر تصرف عدواني كرده | ۳۶ |
| بخشهاي مالي قرارداي(موجر و مستاجر) (وديعه- تضمين- قرض الحسنه – سند تعهد آور) | ۳۶ |
| سرقفلي | ۳۹ |
| فسخ معامله | ۳۹ |
| خسارات ناشي از عدم انجام تعهد- شرايط جبران خسارت حاصله- انتضاء موعد) | ۴۱ |
| وقوع ضرر و توجه آن به متعهدله | ۴۲ |
بخش ششم | ۴۳ |
| انواع ضرر | ۴۴ |
| عدم اجراي تعهد ناشي از علت خارجي نباشد. | ۴۴ |
| علت خارجي(تاديه خسارت) | ۴۵ |
| جبران خسارت منوط به عرف يا قانون(وجه التزام) | ۴۵ |
| شرط عدم مسئوليت | ۴۷ |
| فرق جزا و عدم مسئوليت | ۴۸ |
| دلايل بطلان عدم مسئوليت | ۴۹ |
| خسارت تاخير و تأديه | ۴۹ |
| معاملات استقراضي(خسارات تاخير تاديه) | ۵۰ |
| خسارت تاخير تاديه در معاملات حق استرداد محاسبه خسارات تاخير تاديه | ۵۰ |
| راههاي جبران خسارات ناشي از تأخير تأديه | ۵۲ |
| تقويم خسارات | ۵۴ |
بخش هفتم | ۵۵ |
| تعريف سند – انواع سند | ۵۶ |
| سند از نظر قانون ثبت | ۵۷ |
| روش جديد صدور سند مالكيت | ۵۷ |
| مسئوليت كيفري در قراردادها | ۵۸ |
| خسارات تاخير تاديه در اسناد رسمي | ۵۹ |
| روش محاسبه خسارات تاخير تاديه | ۵۹ |
| انجام تعهد به وسيله متعهد له در اسناد رسمي | ۶۰ |
| وجه التزام در اسناد رسمي | ۶۰ |
| در چه مواردي عمليات اجرايي سند رسمي توقيف مي شود. | ۶۱ |
| قرارداد قولنامهاي (انواع آن) | ۶۳ |
| مقررات تنظيم اسناد رسمي | ۶۴ |
| آئين تنظيم قراردادها | ۶۶ |
بخش هشتم | ۶۹ |
| كلياتي كه در قراردادها بايد مورد نظر قرار گيرند | ۷۰ |
| شرايط و توضيحات در قراردادها | ۷۰ |
| خسارت ناشي از عدم انجام تعهد | ۷۲ |
| فورس ماژور | ۷۲ |
| نحوه جبران خسارات(اموري كه در قرارداد بايد به آن توجه كرد) | ۷۳ |
| نحوه تنظيم تضمين ها و انواع آن | ۷۳ |
| روش حل اختلاف (داوري) | ۷۵ |
بخش نهم | ۷۶ |
| قرارداد ساخت و مشاركت | ۷۷ |
| قرارداد كار موقت | ۸۲ |
| اجاره نامه (ويژه محلهاي مسكوني) | ۸۵ |
| قرارداد خريد ساختمان نيمه ساخت | ۹۰ |
| مشاركت در ساخت نما | ۹۶ |
| اجاره نامه ويژه كسب وتجارت | ۱۰۰ |
| قرارداد اقاله | ۱۰۵ |
بخش دهم | ۱۰۷ |
قوانين و لوايح مصوب ق. م | ۱۰۷ |
مقدمه:
انسان موجودي سعادت خواه و سعادت جو و فطرت و سرشت آدمي به سوي خوبي و خوهبت الهي استوار است حيات و ممات در پيش روي انسان ها باعث گرديده كه بشر براي تكامل كوششي كند تا حقيقت را دريابد و لذا در نيل انجام اين هدف ها انسان در تكاپوي علوم فكري و علوم معرفتي هستند حصول به علوم و كشف معلومات بي ارتباط با حقوق مردم نيست و تامين مصالح حقوق عمومي التفات كوچك و معقول از خواسته هاي موجه اجتماعي خواهد بود. لذا آشنائي با واژه و مفهوم قانون و مقررات حاكم بر روابط بنگاه ها ما را آشنا با حقوق شهروندان ……………………………………………………………………………….
…………………………………..
دیدگاهی بنویسید